Куда вложить деньги? (статья)

Всё больше россиян задаются вопросом – «куда вложить деньги?». Сегодня, на волне финансового кризиса, это вопрос очень актуален.

Из консервативных способов вложения денег в нынешней ситуации ни один не подходит:

1. Вложение денежных средств в банк, как массовый способ инвестирования средств, не спасает граждан от потерь, так как инфляция превышает банковский процент. Да и надёжность тех банков, которые предоставляют хорошие проценты, не велика. Каждый день несколько банков закрываются или теряют лицензию. Конечно, существуют государственные гарантии на вклады, но они распространены на суммы до 700 000 руб.

2. Вложение денег в валюту - один из самых рискованных направлений инвестирования денежных средств. Курс доллара и евро к рублю имеет очень сильную волатильность. В последнее время Центробанк ведёт политику ослабления отечественной валюты. Массовый спрос населения на доллар подстёгивает курс. Не исключена и девальвация рубля. Однако, по словам многих экспертов рубль недооценён на 25-30%. А соответственно, его реальный курс находится на уровне 20 рублей за один доллар США. Фактор, который вносит наибольшую нестабильность - это политика. При такой ситуации вложение рублей в валюту не спасает от кризиса.
(Продолжение)

Аналитическая группа "ЕЗЕМ"

Как правильно подать объявление о продаже/аренде объекте

1. Разместить информацию о объекте именно в тех источниках информации, которые являются источниками информации по покупке объектов для ЦА (максимально по возможности).

2. В объявлениях, коммерческих предложениях использовать качественные фотографии в количестве не менее 4 шт. В том случае, если нет возможности разместить КАЧЕСТВЕННЫЕ фотографии, то лучше использовать не более одной или совсем не использовать, но обязательно предложить всем, кто интересуется объявлением, коммерческим предложением. Желательно фотографии предоставить без названий и оборудования, мебели текущих арендаторов.

3. Включить описание объекта помимо перечисления всех параметров: подчеркнуть инвестиционную уникальность объекта.

4. Предоставить проекты возможной застройки, поэтажные планы и качественные видеофайлы (это выделит объект среди прочих).

5. Указать локацию и образ жизни и/или ведения бизнеса данной локации.

Что еще?

Сочи "мерзнет"

В Сочи ситуация еще до финансового кризиса вступила в стадию полной стагнации в результате неограниченного прихода спекулятивных денег в город. Большой урон рынку недвижимости курорта нанесли негативные тенденции:
• невысокая доля реального покупателя, что способствовало высокой инфляции и увеличило риски вхождения на рынок;
• ограниченное предложение по ипотечным кредитам, отсутствие проработанных схем их предоставления иногородним покупателям;
• невысокая представленность компаний, предоставляющих профессиональные услуги по управлению недвижимостью, что требуется на рынке курортной (=сезонной) недвижимости;
• отсутствие официальных решений по правовым вопросам оформления земли и генерального плана застройки города.
И несмотря на все плюсы: отличные климатические условия города (260 солнечных дней в году, субтропический мягкий климат), расположение города в границах Кавказского государственного биосферного заповедника, проведение в ближайшей перспективе мероприятия международного масштаба – Олимпиады, - рынок недвижимости, достигнув уровня стоимости квадратного метра 100 000 руб., встал.
Большая часть проектов нового строительства была представлена жилищным сегментом: Ideal House(Putevi, 68 000 кв.м, 22 этажа), Актер Гэлэкси (MR Group, 117 404 кв.м, до 32 эт., 621 квартира), Остров мечты (Кловер групп, 95 000 кв.м, 511 квартир), Сияние Сочи (Грантика), Королевский парк (44 062 кв.м, 181 квартира), Грас Сити (Грас, 87 450 кв.м), Морская звезда (Фирма "Эс-Эй-Ди", 50 000 кв.м) и др.
У меня вопрос к тем, кто отслеживает ситуацию: что происходит сегодня в городе? сколько проектов заморожено?
Автор фото - P@nter@